Be-st エリア分析デモ v3
どこを攻めるかを、町の色で見る
営業優先度 ＝
規制
（そこに建てられるか） ×
市場
（建てたら儲かるか）。
土地と防災はスコアに入れず、必要なときだけ重ねて確かめる参考情報です。
見たいエリアを選んでください。
東京都 →
23区 ＋ 市部（62市区町村）
4,613 町丁目 ／ 初回読み込み 18.2MB
神奈川県 →
全33市区町村
3,569 町丁目 ／ 初回読み込み 14.8MB
千葉県 →
全54市区町村
2,372 町丁目 ／ 初回読み込み 12.6MB
九州7県 →
福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島
5,776 町丁目 ／ 初回読み込み 18.1MB
土地分析デモ →
売出中の土地を面積×価格で見る（点をクリックすると物件ページへ）
SUUMO＋athome・50㎡以上 ／ 初回読み込み 16.0MB
作りかけです。
数字と重みは検証前の仮説で、外部に出せる状態ではありません。
営業優先度は
★5段階
で出しています。重みも分類も検証前の仮説なので、点数ではなく段階にしています
★は
その地域の中での相対評価
です（首都圏と九州は地価が桁違いのため混ぜていません）。 ⚠️ ファイルは都県で分けていますが、
★の順位は首都圏でまとめて
取っているので、 東京都版と川崎・横浜版の★は同じ物差しです
防災はスコアに
1点も入れていません
。3工法の比較も論拠が弱いので既定で畳んでいます （Be-st の坪単価は社長談の仮置き・TYING実数待ち）
案件量は世田谷・川崎ぶんのみ。他は順位の中央値で埋めています
売地は
SUUMO と athome の1日分スナップショット
です。個別物件へのリンクを含むため、 社外への共有前に配信条件の確認が要ります。
同一物件の名寄せは未実装
です
出典: 不動産情報ライブラリ（用途地域・防火・土砂・液状化・盛土・洪水）／地価公示2025／ 防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤V4・主要活断層帯Y2022）／国土地理院（地理院タイル・活断層図）／ 国土交通省 ハザードマップポータルサイト／賃貸ポータル実データの町丁目集計／ SUUMO掲載情報（土地・datastructor社のBigQuery日次フィード購読）／athome掲載情報（土地）
最終ビルド: 2026-08-26 09:18