Be-st エリア分析デモ v3
有利エリアは3つの観点で見える
① 規制観点で"戦える場所"を絞り、② 市場観点で"優先順位"をつけ、③ 防災観点で"RCの強み"を重ねる
首都圏版 →
世田谷区 × 川崎市 × 横浜市
1,899 町丁目 ／ 初回読み込み 7.0MB
九州版 →
福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島
4,781 町丁目 ／ 初回読み込み 12.4MB
土地分析デモ →
売出中の土地を面積×価格で見る（点をクリックするとSUUMOへ）
SUUMO掲載・50㎡以上 ／ 初回読み込み 2.3MB
作りかけです。
数字と重みは検証前の仮説で、外部に出せる状態ではありません。
建築費が未投入
。利益観点は 賃料÷地価 の指数どまりで、表面利回りにはなっていません（TYING実数待ち）
防災レイヤは
表示のみ
でスコアには入れていません
案件量は世田谷・川崎ぶんのみ。横浜と九州は順位の中央値で埋めています
順位は
地域内の相対値
です（首都圏と九州は地価が桁違いのため混ぜていません）
土地分析デモは
SUUMO掲載情報の1日分スナップショット
です。個別物件へのリンクを含むため、 社外への共有前に配信条件の確認が要ります
出典: 不動産情報ライブラリ（用途地域・防火・土砂・液状化・盛土・洪水）／地価公示2025／ 防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤V4・主要活断層帯Y2022）／国土地理院（地理院タイル・活断層図）／ 国土交通省 ハザードマップポータルサイト／賃貸ポータル実データの町丁目集計／ SUUMO掲載情報（土地・datastructor社のBigQuery日次フィード購読）
最終ビルド: 2026-08-09 16:54